Dé oplossing voor de ZZP’er die zoekende is naar een hypotheek!

Vind jij het ook zo moeilijk om aan een hypotheek te komen als ZZP’er? Lees dan snel verder voor een goedkope en snelle oplossing!

Ongeveer 60% van de ZZP’ers krijgen op dit moment geen hypotheek. Dit is een schrikbarend hoog percentage. De twee belangrijkste redenen waarom het zeer lastig is voor een ZZP’er om een hypotheek af te sluiten zijn:
- Voor ZZP’ers gelden extra strenge eisen om voor een hypotheek in aanmerking te komen.
- Ook kan de situatie van elke ZZP’er compleet anders zijn dan die van een andere ZZP’er. Denk hierbij aan het succes en de financiële stabiliteit van deze persoon.

Voor de ZZP’ers die het moeilijk vinden om een hypotheek te kunnen afsluiten is er een oplossing, namelijk De Ondernemershypotheek. Wij helpen ZZP’ers snel, gemakkelijk en goed aan een hypotheek. Dit doen wij door onze uitgebreide expertise met betrekking tot hypotheken en in het specifiek voor de ZZP’er.

Ook werken wij samen met enkele externe specialisten om jou beter te helpen. Raadhuys is hier een van. Raadhuys is een financiële expert en helpt ons met inkomensverklaringen, offertes en de uiteindelijke financiering van jouw woning.

Herken jij je in de bovenstaande probleemomgeving en ben je op zoek naar een oplossing? Ga dan snel naar Hypotheek aanvragen zzp en neem contact op met De ondernemershypotheek!

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Het veilig gebruiken van een vorkheftruck

Werken met een vorkheftruck is niet zonder risico’s. Een ongeluk zit in een klein hoekje. Door het gebruik van vorkheftrucks ontstaan regelmatig aanrijdingen, beknellingen of ongevallen die te maken hebben met een kantelende heftruck of vallende lading. Een belangrijke oorzaak van deze ongevallen is onjuist gebruik van de heftruck. Daarom is er een aantal regels waaraan moet worden voldaan wanneer er wordt gewerkt met vorkheftrucks.

Regels voor de heftruckbestuurder

Hier volgt een greep uit de eisen en regels waar een heftruckbestuurder zich aan moet houden. Een bestuurder mag een heftruck alleen besturen als er een duidelijke werkinstructie door een deskundige heeft plaatsgevonden. Een mooie aanvulling hierop is het in bezit zijn van een certificaat om te mogen werken met een heftruck. Op deze manier ben je ervan verzekerd dat de bestuurder alle regels en eisen kent. Bestuurders mogen pas vanaf hun 18e zelfstandig aan de slag met een vorkheftruck. De heftruck moet van tevoren goed worden gecontroleerd door de bestuurder. Er mogen absoluut geen risico’s worden genomen tijdens het rijden op de heftruck, denk aan achteruit rijden met slecht zicht of rijden met het risico op kantelen. De lading mag niet te hoog worden opgestapeld en moet worden vastgezet. Ook is het verstandig om als bestuurder een helm en veiligheidsschoenen te dragen.

Een veilige werkomgeving

Voor het veilig gebruiken van een vorkheftruck is de werkomgeving natuurlijk ook belangrijk. Deze dient veilig te zijn. Het is van belang dat alle paden waar wordt gereden met heftrucks breed genoeg zijn en vrij van obstakels. Ook moeten ze horizontaal, effen en vlak zijn. Er moeten aparte looppaden voor voetgangers zijn. De voetgangers die er rondlopen moeten voldoende zichtbaar zijn voor de bestuurders, denk aan het dragen van een veiligheidshesje. De werkruimte moet zijn voorzien van voldoende deuren en doorgangen. Er moeten duidelijke afspraken zijn over de rijsnelheid en hiervan moet iedere werknemer op de hoogte zijn.

Wat moet een heftruck bevatten?

Bij het aanschaffen van een heftruck moet er goed op worden gelet dat de heftruck is voorzien van een bestuurderscabine, een maatregel die voorkomt dat de heftruck kantelt, een maatregel die voorkomt dat de bestuurder knel komt te zitten in geval van omvallen (bijvoorbeeld een stalen kooi) en dat er een veiligheidsgordel in de cabine zit. De heftruck moet goed zichtbaar en hoorbaar zijn. Het is cruciaal dat alle heftrucks periodiek worden geïnspecteerd en goed worden onderhouden.

Posted in Interne transport | Leave a comment

3 Dingen waar je op moet letten bij het starten van een webshop

Je bent er helemaal over uit, je gaat een eigen webshop starten. Je weet zeker dat dit een succes gaat worden en gaat er volledig voor. Toch is er een aantal dingen die je in je ambitieuze bui niet over het hoofd moet zien. We hebben het over zaken die cruciaal zijn voor het succes van je webshop. We zetten ze voor je op een rijtje.

Zorg voor een soepel en werkend proces

Hoe mooi je webshop er ook uitziet en hoe gaaf je producten ook zijn, wanneer het verkoopproces niet soepel verloopt en niet werkend is, gaat het niks worden met je webshop. Zorg voor een perfecte service en een mogelijkheid voor klanten om hun klachten kwijt te kunnen. Doe ook iets met deze klachten zodat je je naam hoog houdt. Klantvriendelijkheid is het allerbelangrijkst. Qua service kun je bijvoorbeeld denken aan het op tijd verzenden van pakketten en het goed verpakken van pakketten. Je wil natuurlijk niet dat de producten te laat of half geopend aankomen bij de klant. Laat je verpakking van tevoren bijvoorbeeld keuren door de vervoerder, een goedgekeurde verpakking levert namelijk een soepele claimprocedure op.

Leg een goede voorraad aan

Het is erg lastig om een voorraad in te kopen. Je weet van tevoren namelijk nooit precies hoeveel je nodig gaat hebben. Het is zonde om te veel in te kopen, dit kost je namelijk een hoop geld als niet alles wordt verkocht. Maar het is ook een risico om te weinig in te kopen. Daarbij komt dat in grote hoeveelheden inkopen vaak goedkoper is. Dus wat is wijsheid? Uiteindelijk is het waarschijnlijk beter om iets te weinig in te kopen en om uitverkocht te zijn, dan om te veel in te kopen en in de financiële problemen te komen. Bedenk van tevoren goed hoeveel je moet verkopen om je kosten eruit te halen en een beetje winst te maken. Bedenk daarna of dit realistisch is en koop die hoeveelheid in, mits je niet over je budget heen gaat uiteraard. Heb je eenmaal een voorraad, zorg er dan voor dat je een speciale ruimte hebt waar je je voorraad op kunt slaan. Denk bij een grote voorraad aan het huren van een magazijn en bij een kleine voorraad aan het vrijhouden van een aparte kamer voor de voorraad.

Marketing mag niet ontbreken

Een belangrijk onderdeel van je business dat helaas vaak wordt vergeten, is het inzetten van marketing. Met een prachtige webshop, nuttige producten en een goed verkoopproces ben je er nog niet. Mensen moeten namelijk ook afweten van je webshop, wil je goed verkopen. Zorg daarom voor een goede marketingstrategie. Je kunt dit zo duur maken als je zelf wilt. Denk bij een goedkope marketingstrategie aan het inzetten van social media, zoals Facebook en Instagram. Kies echter wel kanalen die passen bij jouw doelgroep. Iets prijziger, maar wel erg effectief, is het zorgen voor een betere vindbaarheid in Google. Huur hiervoor een online marketing bureau in dat gespecialiseerd is in SEO.

Posted in Interne transport | Leave a comment

Je werkplaats voorzien van de juiste apparatuur

Wanneer je je als productiebedrijf wilt onderscheiden is het belangrijk dat je productieprocessen optimaal verlopen. Aangezien we in Nederland veel last hebben van lage lonen landen in onze concurrentie is het belangrijk dat we met uitmuntende apparaten werken. Bewerkingsmachines van Calvet zijn dan ook bewezen een van de beste om toe te voegen aan je productieprocessen.

Kwaliteit door ervaring

Bewerkingsmachines hebben bepaalde eigenschappen nodig. Het is belangrijk dat ze gebruiksvriendelijk zijn en veiligheid staat natuurlijk in een hoog vaandel. Dit moet ook wel gezien de strenge kwaliteitseisen welke worden gesteld.  Daarnaast is het van belang dat de gebruiker zoveel mogelijk ontlast wordt. Werkzaamheden waar in ontwikkelingslanden meerdere mensen bevat moeten hier volledig geautomatiseerd zijn om een plek te kunnen behouden in het industrieland wat Nederland nu is.

Gebruikte machines als goede optie

Natuurlijk is het zeer kostbaar om machines te vervangen in je productieproces. Ondanks de garantie dat ze lang meegaan zijn de afschrijvingen toch fors. Dit komt omdat er vaak intensief gebruik wordt gemaakt en de machines lange dagen draaien. Soms zelf 24/7! De afschrijving moet dus ook verrekend worden met het aantal gewerkte uren en niet met datum x tot datum y.

Wil je ook meer weten over het gebruik van bepaalde machines? Laat je dan eerst adviseren door een expert. Deze kan je precies aanraden welke machine past binnen je onderneming.

 

 

Posted in magazijninrichting | Leave a comment

Markt interne transportmiddelen trekt langzaam aan

Dit jaar zal er een licht herstel voor de markt van interne transportmiddelen plaatsvinden. Dit blijkt uit onderzoek van Conclusr Research want onlangs afgerond werd. Het onderzoek – De markt voor Interne Transportmiddelen 2014 / 2015 – werd telefonisch gehouden, hiervoor werden 530 logistieke managers en algemene directeuren ondervraagd.

Momenteel zijn er bijna 140.000 interne transportmiddelen in gebruik in het Nederlandse bedrijfsleven. Het onderzoek laat blijken dat er voor dit jaar, 2015, een groei verwacht wordt van ongeveer 14.800 interne transportmiddelen. Dit resultaat laat blijken dat er een herstel op de markt van interne transportmiddelen plaats zal vinden dit jaar. De productiviteit van de industriële sector en de handelssector zal in 2015 dus gaan doorzetten.

De markt voor heftrucks zal groeien

Naar verwachting zal de markt voor heftrucks komend jaar met name een positief verschil zien ten opzichte van vorig jaar. Volgens het onderzoek zullen er in totaal 9.000 nieuwe heftrucks aangeschaft worden. Toyota en Linde, marktleiders op gebied van heftrucks, zullen ook dit jaar aan de top blijven. Zij maken naar verwachting ook de meeste groei door.

De markt voor reachtrucks en electrostapelaars zal het komende jaar slechts een minimale groei vertonen. De leverancier Jungheinrich blijft bij deze groep marktleider, als tweede grootste op de markt zal BT blijven.

Electropallettrucks zal met een aantal aankopen van 4.000 net als de heftrucks een sterke groei doormaken. Ook hier zal Jungheidrich marktleider blijven.

Wat betekent dit voor de transportwereld?

Dit is uiteraard een positief bericht voor de transportwereld. Wanneer de wereld van de interne transport zal groeien, zal er ook een groei in de logistieke wereld zijn. Zowel voor de snelstransportbedrijven, als speciaaltransportbedrijven als de reguliere transportbedrijven geldt dat dit een goed teken is.

Posted in Interne transport | Tagged | Leave a comment

Zalando verdubbelt de grote magazijn

In navolging van veel e-commerce bedrijven heeft Zalando zijn distributiecentrum uitgebreid. Dit was noodzakelijk om aan de groeiende vraag te voldoen naar haar producten. Het distributiekantoor bevindt zich in Mönchengladbach, net over de Nederlandse grens.

Huidig oppervlak

Aan het huidige vloeroppervlak van 78.000 vierkante meter wordt maarliefst 56.000 vierkante meter toegevoegd. Daarmee wordt het in een klap het grootste distributiecentrum voor e-handel.

Goodman

Logistiek vastgoedontwikkelaar Goodman neemt de bouw op zich. Ze bouwde ook al het handelscentrum in Erfurt, dat 128.000 vierkante meter beslaat. Daarmee is het tot nu toe nog het grootste Europese distributiecentrum.

Oplevering

De oplevering wordt verwacht voor volgend jaar september. Goodman zegt dat het tot op heden al meer dan een miljoen vierkante meter aan bedrijfsruimte heeft gebouwd in Europa. Deze zijn allemaal uitsluitend voor internethandel. Het geheim zit het hem in de slimme logistiek oplossingen. Het zijn vereisten om producten snel te kunnen leveren. Daardoor moeten er veel logistieke oplossingen gevonden worden. Zo levert een bedrijf als Flex Industries interne transport systemen waardoor producten snel en eenvoudig verplaatst kunnen worden.

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Ongedierte op de werkvloer

Een goede reputatie is een belangrijke prioriteit van elk bedrijf. Daarom is het logisch dat een u de reputatie van uw bedrijf goed bewaakt. Geregelde preventie- en onderhoudsinspectie zijn een logische manier om ervoor te zorgen dat ongedierteproblemen geen zakelijke problemen op gaan leveren.

Werkplekken die gedeeld worden met bijvoorbeeld muizen, kakkerlakken, zilvervisjes, ratten, wespen, vliegen, vlooien, mieren of motmuggen vinden werknemers niet aangenaam. Naast dat zulke beestjes ook ziektes kunnen veroorzaken, kunnen ze bovendien materiaal en installaties beschadigen, waardoor problemen met veiligheid op kunnen treden. Voor ongediertebestrijding op de werkvloer moet u een expert als Anticimex inschakelen, u mag niet zelf aan de slag gaan met bijvoorbeeld muizen of mieren bestrijden.

Het meest voorkomend zijn muizen. Muizen kunnen zich gemakkelijk naar binnen werken door heel kleine openingen welke in alle gebouwen voorkomen. Ze zoeken etensresten, schuil- en/of nestmogelijkheden.

Voor werknemers is het idee van beestjes vaak al erg verontrustend en stressvol, ook zijn medewerkers vaak bang dat ze beestjes mee naar huis nemen.

Feit is dat ongedierte slecht is voor de gezondheid aangezien ze ziektekiemen met zich mee kunnen dragen. Denk bij muizen b.v. aan de ontlasting en urine die overal verspreid wordt. Door toename van allergenen zijn insecten ongezond. Dit kan weer leiden tot allergische reacties en het verergeren van eczeem en COPD/astma. Des te meer reden om uw werkplek ongediertevrij te houden!

Posted in Uncategorized | Tagged , , , , | Leave a comment

Magazijnproces

MagazijnprocesBedrijven met een productieproces hebben altijd een magazijn. Dit omdat goederen en halffabrikaten van tijd tot tijd opgeslagen dienen te worden. In de laatste jaren is het de truc om zo min mogelijk voorraden te hebben, omdat dit veel kosten besparen. Dat is vaak makkelijker gezegd dan gedaan. Maar wat moet er nou allemaal gebeuren in een magazijn?

Zoals een organisatie primaire en secundaire processen kent, kent het magazijn primaire en secundaire activiteiten. De magazijnmeester en eventuele magazijnmedewerkers hebben taak om deze activiteiten te vervullen.

De primaire activiteiten gaan om het ontvangen, keuren, opslaan, afgeven en verzenden van goederen. Daarnaast komen de administratie en inventarisatie van goederen als activiteit bij. Onder secundaire activiteiten verstaan we onderhoud, reparaties of vernietiging van goederen. Daarnaast kan een onafhankelijke voorraadinventarisatie ook als secundair gezien worden.

Posted in Uncategorized | Tagged , , , , , | Leave a comment

De functie: magazijnmedewerker

Wat voor werk verricht een magazijnmedewerker en welke opleiding moet je hiervoor gevolgd hebben? Hieronder informatie over de magazijnmedewerker.

Een magazijnmedewerker heeft een logistieke functie binnen een klein/middel/groot bedrijf. Dit is op het gebied van ontvangst, opslag, voorbereiding en distributie van goederen.

Werkzaamheden:
-orderpicken: Het verzamelen van orders aan de hand van lijsten of geautomatiseerde systemen waarbij men gebruik maakt van een terminal, een headset en een scanner.
-Controleren: juiste aantallen en productcodes, aangeven van afwijkingen
-Laden en/of ompakken van gepikte orders
-Registreren van ordergegevens in het geautomatiseerd systeem
-Laden en lossen van vrachtwagens met behulp van een heftruck
-Verrichten van bijbehorende administratie

Werkplaatsen:
Als magazijnmedewerker kun je actief zijn binnen een logistiek bedrijf, een productiebedrijf, een commercieel bedrijf met een magazijn en een winkel met stellingen.
Je bent bijna altijd de laatste schakel binnen de productie.

Vaardigheden:
Je moet nauwkeurig kunnen werken en om kunnen gaan met druk. Je werkt vaak in een drukke chaotische omgeving waardoor het belangrijk is dat je goed oplet.  Daarnaast is het belangrijk dat je beschikt over doorzettingsvermogen omdat je onder druk presteert, je moet bepaalde normen kunnen behalen. In een magazijn zal je ook zware dingen moeten tillen waardoor je lichamelijk in orde moet zijn. Dit verschilt overigens per werkgever. Daarnaast is het belangrijk flexibel te zijn en dat je communicatief vaardig bent.

Salaris:
Starters verdienen gemiddeld € 1700, – per maand op basis van 40 uur per week.
Salaris kan uitlopen tot ongeveer € 2200, – per maand op basis van 40 uur per week.

Opleiding:
O    MBO Logistiek.
O    LTS – technische school.
O    Heftruckcertificaat.
O    Reachtruckcertificaat.

Vaak kun je als magazijnmedewerker bepaalde certificaten halen waardoor je door kunt stromen naar een hogere functie

Posted in magazijninrichting, Uncategorized | Leave a comment

Magazijninspectie

Een werkgever is altijd verantwoordelijk voor een goede veiligheid binnen een bedrijf en ook voor goede arbeidsomstandigheden.
Waarom is dit belangrijk? Doordat je wilt voorkomen dat er geen mensen uitvallen door ongevallen of door beroepsziekten.

Bij de Arbowetgeving is het verplicht de veiligheidskeuring van magazijninstellingen te doen op 3 momenten:

-Na installatie of verplaatsing
-Na een ernstige schade
-periodiek

Bij de Arbo -wet zit een bedrijf wat magazijnen afgaat om deze regels te controleren. Daarom is er jaarlijks een keuringsplicht van magazijnstellingen.
Dit is in besluit genomen met de Arbo en met de Europese norm.De keurmeester zoert bij het bedrijf een inpsecite uit en beoordeelt de configuratie en zal het op het einde van de dag deskundig beoordelen. Er zullen tijdens de inspectie naar schriftelijke bewijstukken gevraagd worden, om er zeker van te zijn dat alles klopt binnen het bedrijf.

Bij een bedrijf word er ook namelijk gekeken naar de veiligheid, dus bijvoorbeeld : werkschoenen,bescherming voor je ogen (bril), handschoenen en ook de juiste werk kleding aan te hebben. Dit zijn de regels van een werknemer ,waar hij zich aan moet houden binnnen een bedrijf en wat voor bedrijf het is? Dat is verschillend.

Posted in magazijninrichting | Tagged , , , | Leave a comment